📋드디어 내 집 마련 숨통이 트이는 것 같습니다. 정부는 특례보금자리론을 통해 서민이나 실 수요자가 집을 살 수 있도록 실질적인 도움을 주겠다고 밝혔습니다.
특례보금자리론 신청
집값은 하늘 높은 줄 모르고 오르고, 대출 금리도 감당하기 힘든 시대에 내 집 마련이란 포기해야 하는 것인줄로만 알았습니다.
하지만 정부에서도 서민들의 막막한 상황을 알았는지, 낮은 금리와 좋은 조건으로 집을 살 수 있는 정책을 발표했습니다.
특례보금자리론은 다양한 이유로 생활이 어려운 사람들이 안정적인 경제적 지원을 받을 수 있도록 제공되는 제도입니다.
특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 소득이나 자산이 적어 생활이 어려운 사람들이 기본 생활비를 보장하기 위한 지원 제도입니다. 이를 위해 정부는 일정 조건을 충족한 가구에게 보금자리지원금, 주거지원금, 의료급여 등을 지원합니다.
특례보금자리론 지원 대상
특례보금자리론은 아래와 같은 대상에게 지원됩니다.
- 9억원 이하 주택 대상
- 기존 보금자리론과 달리 소득제한은 없음
- 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환용도로만 사용
- 무주택자 혹은 1주택자 대상
민법상 성년이어야 하며, 대한민국 국민, 한국신용정보원 신용점수 271점 이상자에 한하여 지원 가능합니다.
특례보금자리론 지원 내용
대출 한도는 최대 5억 원이며 대출 만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년을 선택할 수 있습니다.
원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환 방식을 선택하여 신청 가능합니다.
LTV
아파트 기준 최대 70% (기타주택은 65% 이내) 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우,(또는) CB점수 271~614점 또는 MSS점수가 「MSS운영기준」에서 별도로 정하는 경우,(또는) 소득 추정 방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형 별로 10%p씩 차감하여 적용됩니다.
DTI
최대 60%다만, 담보주택 소재지가“조정지역”인 경우 10%p 차감하여 적용됩니다.
특례보금자리론 금리
대출금리는 4.15~4.45% 범위 이내이며 조건에 따라 우대 및 가산 금리를 받을 수 있습니다.
모든 조건을 충족하면 최대 3.25% 금리로 특례보금자리론 신청이 가능합니다.
중도상환수수료가 없습니다.
특례보금자리론 신청
특례보금자리론은 온라인 또는 모바일로 신청할 수 있습니다.
한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱을 설치하여 진행할 수 있으며, 인증서 등록 및 본인 인증 절차를 거쳐야만 신청이 가능합니다.
보금자리론을 선택하여 정보제공동의 후 신청을 완료하면, 대출 가능 여부를 확인하여 접수가 완료됩니다.
한국주택금융공사 콜센터(☎1688-8114)를 통하면 지원을 받을 수 있습니다.
마치며
특례보금자리론은 생활이 어려운 사람들이 안정적인 경제적 지원을 받을 수 있도록 제공되는 제도입니다. 이를 통해 건강하고 행복한 삶을 살아갈 수 있는 기회를 제공하고, 사회적인 격차를 해소하는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
하지만, 특례보금자리론 또한 한계가 있습니다. 예를 들어, 지원금액이 부족하다는 지적이나, 신청 과정이 복잡하다는 지적 등이 있습니다. 따라서 정부는 지속적인 개선을 위해 노력하고 있으며, 지원 대상자들도 자신의 권리를 알고 적극적으로 신청해야 합니다.
현재도 소상공인을 위한 다양한 지원 정책들이 새로 나오고 있습니다. 하지만 몰라서 지원조차 안하는 사장님들이 많다고 하네요.
모두가 어려운 시기입니다. 받을 수 있는 지원금은 놓치지 말고 받으셨으면 좋겠습니다.